內湖區公寓
內湖買屋 /
內湖買房
-
三民國中 民權東路六段經典三房 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 199
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1972 萬
1578 萬 - 參考單價：44.04 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段 90巷 29號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114智108329
- 法院別：士林地方法院
- 投標日：115/6/11
- 保證金：316 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：35.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.72 坪
- 附屬建物面積：5.11 坪
- 土地面積：9.71 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：可考慮，但需謹慎評估風險
主要理由： 此物件具備「內湖核心地段」與「學區優勢」，且法拍價格具成本效益，對於預算有限但求自住或長期投資的買家而言，具備一定的吸引力。然而，屋齡過舊與產權交屋複雜度是兩大打擊點。
給買家的具體建議：
- 優先確認點交狀況： 強烈建議親自或委託律師調查債務人實際居住與搬遷意願，避免買後產生長期糾紛。
- 財務預留： 請預留約總價 10-15% 的資金作為老舊公寓的翻新與整修預算。
- 法律風險確認： 需確認共有人是否行使優先承買權，並確認土地產權分割是否會影響未來持有權益。若無法接受老公寓或無電梯條件，則建議暫緩參與標購。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
鎮成功 樓中樓附雙車位 捷運海山站 大台北法拍仲介
新北市 土城區
重慶南路三段套房華廈 捷運中正紀念堂站 大台北法拍仲介
台北市 中正區
遠雄九五 氣派大戶附5車位 宏匯廣場 大台北法拍仲介
新北市 新莊區
太子東宮 機能三房 捷運永春站 大台北法拍仲介
台北市 信義區
合陽天擎 邊間三房附車位 安坑輕軌安康站 大台北法拍仲介
新北市 新店區
環山路一段公寓二樓 德明科大 捷運西湖站 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
MIT國際科學園區 附車位 捷運中原站 大台北法拍仲介
新北市 中和區
捷運麟光站 福州山公園 和平東路三段公寓三樓 大台北法拍仲介
台北市 大安區
萬通台北2011鋼骨二房附車位 大台北法拍仲介
新北市 淡水區
金記民生大廈 民族國小 捷運松山機場站 大台北法拍仲介
台北市 松山區